Какие квартиры и дома будут нужны после пандемии

logo


Пандемия коронавируса с высокой долей вероятности заставит девелоперов пересмотреть свое отношение к эффективности общедомовых территорий и общих зон в жилых комплексах. Картинка: Какие квартиры и дома будут нужны после пандемииВедь тотальный режим самоизоляции приучил нас к тому, что масштабные зоны отдыха могут стать резко недоступными. В таком случае нужно искать альтернативы и возможности, как говорится, под рукой.

Нужно отдать должное крупным застройщикам: сейчас среди них практически не осталось тех, кто обесценивает значимость благоустройства мест общего пользования, лобби, входных групп и территории.

Статья по теме: За год строители Киева увеличили объемы работ на 24%

Ведь для психологического комфорта, ощущения удовлетворенности и комфорта жителю мегаполиса, независимо от класса новостройки, требуются всего две составляющие: функционал и эстетика.

Дизайн лобби и общих зон будет как никогда тяготеть к стильному минимализму.Для этого разумно предусмотреть детальное планирование территории, грамотное сочетание публичных и частных зон, а также всю необходимую инфраструктуру в пределах закрытой территории ЖК.

Возрастет, уверена, и важность оформления придомовой территории: променад-аллеи, арт-объекты, ландшафтный дизайн. Ведь если у жителей нет времени или возможности выбираться в парки и музеи, они хотят для себя максимально комфортную среду.

Именно поэтому те застройщики, которые не экономили на дизайне придомовых территорий, ландшафтном дизайне, уже точно выросли.

Я вижу, как растет популярность запроса «жилье вблизи парка или зеленой зоны» и в Google, и в личных пожеланиях покупателей. Поэтому такие проекты, как ЖК «Теремки», ЖК «Сырецкие сады», ЖК «Причал 8» — в очень выигрышном положении.

Да, застройщик вложил в среднем дополнительно 50-100 млн грн инвестиций в проекты озеленения, создание променада и ландшафтные работы, однако ценность самой экосистемы комплекса выросла в разы.

Если говорить об актуальных трендах в дизайне придомовых территорий, то здесь стоит обратить внимание на инсталляции из арт-бетона, стали, а также световые конструкции и умное освещение.

Убеждена, что экономический кризис вряд ли заставит девелоперов глобально пересмотреть эстетику собственных проектов. Несмотря на то что сегодня есть возможность создавать качественную архитектуру с применением недорогих строительных и отделочных материалов, многие недостаточно серьезно относятся к этому, измеряя свой проект объемом квадратных метров.

Застройщиков, которые перестроили экономику проектирования на синергию качества, функциональность и эстетику, можно пересчитать по пальцам.

Думаю, дизайн лобби и общих зон после пандемии будет как никогда тяготеть к современному стильному минимализму.

Увеличение дистанционной работы также стоит учитывать при проектировании новых объектов.

Речь об использовании практичных и простых, качественных есо-friendly материалов. Тот же «Интергал-Буд» уже давно в своих проектах пользуется популярным в Европе правилом персонального разнообразия.

Отделка мест общего пользования выполняется по авторскому дизайн-проекту с использованием новейших материалов и технологий.

Все зависит от класса комплекса: в бизнесе действуют одни правила, в комфорт+ — свои, но вместе с тем никакой экономии за счет комфорта и эстетики.

К примеру, те же корзины под кондиционеры в одном стиле помогают избежать уродливости фасадов в будущем.

Правильное оформление лифтовых порталов, стильная напольная плитка, отделка стен, подсветка, которая реагирует на датчики движения, помогают выработать свой личный стиль.

Поэтому спутать один ЖК компании с другим или одного застройщика с другим не выйдет. Это важно, когда идет борьба за сердце клиента, особенно в одном сегменте.

Будут качественные изменения и в части квартирографии. Думаю, застройщики пересмотрят свое отношение к балконам и террасам.

Если предусмотреть их в едином стиле, который будет гарантировать целостность фасадов, ценность ЖК повысится. Увеличение дистанционной работы также стоит учитывать при проектировании новых объектов.

Шеринг общественных пространств — лобби, конференц-залов, где можно проводить встречи, питчи — тоже станет достаточно популярным. Поэтому в сегменте бизнес-класса стоит предусмотреть такую возможность с оглядкой на целевую аудиторию.

Застройщики пересмотрят свое отношение к балконам и террасам.Вообще места общего пользования — весьма важный атрибут для всех без исключения новостроек.

Ведь от того, насколько они будут комфортными и красивыми, зависит качество жизни и настроение людей, живущих в доме.

thepage.ua/