Как выборы в Украине повлияют на цены на офисную недвижимость

logo



Выборы и офисы

В 2019 году компании не будут спешить переезжать в новые офисные помещения.

«2019 будет сохранять положительную тенденцию с точки зрения арендной активности, хотя и компании будут осторожнее подходить к расширению своих локаций, учитывая экономическую неопределенность перед президентскими и парламентскими выборами», – говорит Сергей Сергиенко, управляющий партнер CBRE Ukraine.

По его мнению, эффективные арендные ставки, которые не будут быстро расти, стабильный спрос и снижение уровня вакантности помогут арендодателям подписать договоры аренды по привлекательным условиям до того, как на рынок выйдет большой объем нового спекулятивного предложения.

Около 117 тыс. кв. м офисных помещений находятся на стадии девелопмента и большинство из них заявлены ​​к выходу на рынок в 2019 году. Введение в эксплуатацию более масштабных объектов запланировано на 2020-2021 годы и вероятно приведет к сбалансированию дефицита предложения на офисном рынке Киева.

«Несмотря на прогнозируемую сдержанную инвестиционную активность в преддверии выборов, ожидается, что «здоровые» экономические показатели и гарантированное финансирование МВФ в рамках программы stand-by положительно поврияют на объемы входных инвестиций во второй половине 2019 года», – подытожил Сергиенко.

Ранее сообщалось, что оживление деловой активности происходило на фоне низкого ввода бизнес-центров и это стало причиной роста арендных ставок в 2018 году.

Источник: 100realty.ua

Интересные новости:

15.03.2019

336

«Укрзализныця» хочет передать в концессию Николаевский и Хмельницкий вокзалы…

15.03.2019

288

На маршрут Київ-«Бориспіль» хочуть придбати нові потяги…

15.03.2019

370

Депутаты хотят законодательно утвердить написание городов латиницей…

15.03.2019

1206

Контейнерные дома все более популярны в Гонконге…

15.03.2019

513

Виконком ЛМР дав дозвіл на будівництво на вул. Голубовича…

15.03.2019

600

В Канаде строят самые быстрые и крутые американские горки на планете…