Индекс офисной недвижимости Киева растет

logo


Департамент стратегического консалтинга компании UTG проанализировал ситуацию на рынке офисной недвижимости Киева. Согласно анализу, в Q4 2019 индекс офисной недвижимости составил 287,4 пункта, продемонстрировав рост на 0,38 пункта или 15,2% по сравнению с Q3 кварталом прошлого года и увеличение на 68,4 пункта по сравнению с Q4 2018 г. Картинка: Индекс офисной недвижимости Киева растетВ частности, по данным аналитиков UTG, в Q4 2019 средневзвешенный уровень вакантности составлял 7,6%, продемонстрировав рост 1,8% за квартал. В разрезе классов вакантность составляет — 4,7% в классе «А», 8,9% в классе «В» и 12,4% в классе «С».

«По итогам Q4 2019 году в столице было ведено в эксплуатацию около 59 тыс. кв. м, что и повлияло на незначительный рост вакантности. Но все же низкие показатели уровня вакантности и рост благосостояния ИТ-компаний отразились на связанном показателю, спровоцировав ощутимый рост арендных ставок, — объясняет старший аналитик Департамента стратегического консалтинга компании UTG Оксана Гаврилевич.

Статья по теме: За месяц цена на квартиры в Киеве выросла до $1 833 за кв.м.

— По итогам Q4 2019 средневзвешенная ставка аренды на офисы класса «А» составила $ 33,4, в классе «В» — $ 19,9 в классе «С» — $ 13,4 в месяц (без учета НДС, OPEX, коридорного коэффициента и BOMa). В целом рост цен за Q4 2019 произошло на офисы в классе «А» — 11%, в классе «В» — 4% в классе «С» — 6,1% ».

www.zagorodna.com