Депутат аграрного комитета продает 21 тыс. га

logo


Депутат аграрного комитета продает 21 тыс. га

Народный депутат, член Комитета по вопросам аграрной политики и земельных отношений Валерий Давыденко продает за $46 млн корпоративные права аграрного предприятия «АгроДим», в аренде которого находится 21 тыс. га.

Об этом AgroPortal.ua рассказали несколько источников в Верховной Раде, а также подтвердил информацию участник рынка,  который пожелал остаться неназванным. 

Собеседники издания уточнили, что предприятие также располагает элеваторными мощностями объемом 60 тыс. т единовременного хранения. 

По мнению главы Земельного союза Украины Андрея Кошиля, на такие предприятия есть достаточно высокий спрос, который даже превышает предложение. 

«Вопрос в том, что такие сделки очень сложно провести и структурировать — сам процесс проведения аудита и торгов может занимать до полугода и больше», — говорит эксперт, уточняя, что проведение такой операции на договора аренды для пайщиков никак не повлияет. 

Он утверждает, что в стоимость за каждый гектар закладывается не только земля, но и все объекты на ней, причем по отдельности. Если есть какие-либо кредиты или судебные акты, определенная сумма высчитывается из общей стоимости. 

«Земля в зависимости от оставшегося срока аренды или наличия «шахматки» может оцениваться от $250 за га, если брать черноземные области — то до $1 тыс./га. Баночный элеватор может стоить примерно от $250 за тонну хранения. Техника оценивается просто — цена покупки, амортизация и ее добавленная стоимость», — поясняет Андрей Кошиль. 

По словам эксперта, как правило, изначально цену на продажу ставят выше, но при проверке и оценке всего имущества выходит другая цифра: «Тут может учитываться все, включая даже стоимость урожая. Предприятие — это живой организм, где какие-то деньги вкладываются, какие-то приходят обратно».

Для справки: согласно публичной информации, предприятие «АгроДим» занимается производством, переработкой сельскохозяйственных культур, посреднической, маркетинговой и торговой деятельностью, а также предоставлением услуг в различных сферах. Компания оперирует земельным банком в Черниговской области.

Валерий Давыденко,рынок земли,мораторий,Андрей Кошиль

Читайте также: