Рост цен на жильё: как это будет в Украине по-русски

logo


Российский портал Newsru.com на днях опубликовал новость о странах-лидерах роста цен на жильё. Сайт с гордостью сообщает, что Россия «подскочила» в рейтинге подорожавшего жилья сразу на 10 позиций, а вот Украина по-прежнему «на его дне»…

Согласно данным исследования Global House Price Index (GHPI) международной консалтинговой компании Knight Frank, в первом полугодии 2017 года индекс цен на жильё в 55 странах мира в среднем вырос на 5,6%. 

Лидерами по росту цен являются Исландия (с годовым ростом цен 23,2%) и Гонконг (рост за год 21,1%). В России цены выросли на 5,5%, что дало ей 27-е место в рейтинге роста по сравнению с 37-м в аналогичным периоде 2016 года. Украина же по подорожанию жилья – «на дне», как считают россияне – 55-е место. Ведь жильё в Украине не только не подорожало, но и наоборот – на 6% подешевело (как и еще в 5 других странах – Японии, Греции, Сингапуре, Марокко и Польше). Видимо, по мнению московских коллег это очень плохо и демонстрирует плохое состояние экономики страны.

Читайте также: Как выглядит самая дорогая однокомнатная квартира в Англии?

Подорожание жилья в России и Украине: новости по-русски

И хотя состояние украинской экономики действительно назвать стабильным тяжело, сильно переживать из-за падения цен на жильё вряд ли стоит – особенно тем, кто хочет его купить. Основной причиной роста и падения цен на недвижимость всегда является соотношение спроса и предложения: если рынок жилья перенасыщен, цены неизменно падают. А вот ожидание экономических спадов часто наоборот, подстегивает спрос на жильё – люди «перестраховываются», вкладывая деньги в недвижимость. Ведь здесь гораздо меньше риск постерять свои кровные и даже наоборот – есть шанс заработать потом на перепродаже.

По традиционно сложившемуся мнению, стабильно развивающиеся экономики (с учетом роста ВВП и темпов инфляции) могут демонстрировать рост цен на жилье порядка 1-3% в год. Хотя пример той же стремительно развивающейся экономики Польши вполне опровергает и этот вывод: в 2017 году рост ВВП 4,7%, а жилье все равно понемногу дешевеет (на 1,2% за год). 

Читайте также: Жизнь с ОСМД: перенимаем польский опыт

С полным рейтингом стран с подорожавшим и подешевевшим жильём можно ознакомиться ниже:

Мировой рейтинг цен на жильё GHPI 

Поделиться:



Читайте также: